Cara Membeli dan Menjual Catatan Real Estat – Tentang Uang Tunai Untuk Kunci

Cara Membeli dan Menjual Catatan Real Estat

Saya pikir informasi ini akan bernilai bagi Anda, jadi baca terus dan perhatikan.

Dengan asumsi tidak ada Pemilik Lien Junior …

Di CA, saya dapat menemukan pembeli yang bersedia membayar 75% dari nilai pasar untuk REO.

Di CA, saya kira-kira dapat membeli not-not non-performing alias real estate notes untuk 50% dari nilai pasar.

Jadi tindakan mengambil properti untuk dijual, dan menghilangkan terutama risiko BK, bernilai 25% penuh dari nilai rumah.

Selalu ingat hal ini ketika Anda membeli dan menjual catatan real estat!

Cara Membeli dan Menjual Catatan Real Estat – Contoh

Jadi, biarkan saya melalui beberapa nomor:

$ 100.000 nilai pasar rumah

$ 150,000 Hipotek pertama (catatan real estate)

$ 50.000 harga pembelian

Berapa banyak uang yang harus saya tawarkan kepada pemilik rumah dalam sebuah penawaran uang tunai untuk kunci?

Yah, katakanlah kami menawarkan $ 15.000. Apa yang akan menghasilkan pada investasi itu, dengan asumsi pemilik rumah diterima, dan kami mengambil 4 bulan dari pembelian not non performing untuk penjualan REO?

Jawabannya adalah 45%.

Anda menghabiskan $ 50.000 untuk membeli nota real estate, dan $ 15.000 lagi untuk mendapatkan akta, dan Anda menjual rumah itu seharga $ 75.000 dalam 1/3 tahun, jadi ambillah hasil dan kalikan sekitar 3 untuk mendapatkan hasil tahunan.

Cara Membeli dan Menjual Catatan Real Estat – Penghemat Waktu

Saya harus dibenarkan membayar hingga 15% dari nilai rumah, untuk mengubah Akta Kepercayaan saya menjadi Akta. Penghematan waktu sangat penting, dan dampak bersih pada hasil adalah signifikan.

Jadi sebelum Anda berhemat pada penawaran Cash for Keys dan berpikir, "Tidak ada cara peminjam, Anda tidak layak menerima sepeser pun!" … jalankan sejumlah angka mengenai dampak yang bisa dilakukan oleh Akta Anda hari ini!

Jadilah kesuksesan Anda & pergilah ke sana dan TAKE ACTION!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *